主城区 · 双地铁 · 京西大悦城旁——越秀天玥现房开启意向登记排卡◈◈✿。现房户型包括三居98㎡/104㎡/115㎡和四居132㎡/134㎡◈◈✿，另有98㎡下跃户型◈◈✿，预计均价7-7.3万元/平方米◈◈✿，实体展示区预计10月底开放◈◈✿。有兴趣的朋友◈◈✿，请添加微信xiuge20200606领取更多专属折扣优惠AG凯发k8真人◈◈✿。
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石景山区作为首都中心城区◈◈✿，以“三区建设”为战略定位◈◈✿，充分利用城市更新和产业转型的双重动力凯发k8国际(中国)官方网站·一触即发◈◈✿！◈◈✿，强化创新驱动◈◈✿、山水融城◈◈✿、和谐宜居◈◈✿、文化引领◈◈✿，致力于构建“1+3+1”高精尖产业体系打工仔买房记下载◈◈✿，持续优化“一轴四园”空间布局◈◈✿，实现更完善的配套资源焕新◈◈✿。
越秀·天玥选址于石景山苹果园主城区版块AG凯发k8真人◈◈✿，越秀·天玥距离6号线米（直线距离）◈◈✿，距离三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站约980米（直线距离）◈◈✿，双轨驱动◈◈✿，通达全城◈◈✿，依托双轨道TOD发展模式◈◈✿，京西大悦城的落成将主城区价值推向新高度◈◈✿。与此同时◈◈✿，随着苹果园交通枢纽商务区的崛起◈◈✿，项目周边汇集了北京银行保险产业园◈◈✿、中国电子科学研究院◈◈✿、中关村科技园石景山园◈◈✿、北京青年创业园石景山园等多座产业园区网站建设◈◈✿，产业集群效应显著凯发官网入口首页◈◈✿。◈◈✿，推动区域不断进阶◈◈✿。
商业配套◈◈✿：京西大悦城距项目直线日开业◈◈✿，将成为京西首店聚集地◈◈✿。喜隆多距项目直线余万平方米◈◈✿，位于石景山CRD核心商圈的大型购物综合体◈◈✿。沃尔玛山姆会员店距项目直线强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店◈◈✿，提供一站式休闲购物体验◈◈✿。
教育方面◈◈✿：首都师范大学附属苹果园中学及分部◈◈✿：距项目直线公里◈◈✿，入选北京市中小学科技教育示范学校名单◈◈✿。北京市第九中学（初◈◈✿、高中）◈◈✿：距项目直线公里◈◈✿，是北京市学校文化建设示范学校◈◈✿、北京市校园环境示范学校◈◈✿，同样入选北京市中小学科技教育示范学校名单◈◈✿。苹果园第二小学◈◈✿：距项目直线公里◈◈✿，被评为北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校◈◈✿。
医疗方面◈◈✿：临近北京大学首钢医院◈◈✿、空军总医院◈◈✿、朝阳医院京西分院◈◈✿、石景山医院◈◈✿，同时覆盖清华大学玉泉路医院◈◈✿、武警总医院◈◈✿、301医院AG凯发k8真人◈◈✿、302医院等多家综合型医疗机构◈◈✿。
生态自然方面◈◈✿：毗邻永定河引水渠城市自然生态涵养区◈◈✿，坐拥西部群山美景◈◈✿，享有得天独厚的自然生态资源◈◈✿。周边近享首钢遗址公园◈◈✿、冬季奥林匹克公园◈◈✿、永定河森林公园等8大公园◈◈✿，同时可游览潭拓寺◈◈✿、八大处◈◈✿、法海寺◈◈✿、天泰山◈◈✿、田义墓◈◈✿、模式口驼铃古道等72处历史文化景观◈◈✿。
越秀·天玥的位置十分优越◈◈✿，距离海淀区南部更近◈◈✿，紧邻地铁6号线◈◈✿，北侧是北京银行保险产业园◈◈✿，南侧紧邻京西大悦城◈◈✿，步行即可到达◈◈✿，未来这里将成为最繁华的商圈之一◈◈✿。另一个关键点在于◈◈✿，目前石景山新房市场中小户型极为稀缺◈◈✿，已经多年未见小于100平方米的户型◈◈✿，即使偶尔有供应◈◈✿，也是供不应求◈◈✿，很难抢到◈◈✿。
而现在AG凯发k8真人◈◈✿，越秀·天玥现房开启意向登记排卡◈◈✿，对于想要入手“主城区临铁盘”的白领朋友们来说◈◈✿，这是一个难得的机会◈◈✿。现房户型包括三居98㎡/104㎡/115㎡和四居132㎡/134㎡◈◈✿，另有98㎡下跃户型◈◈✿，预计均价7-7.3万元/平方米◈◈✿，实体展示区预计10月底开放◈◈✿。
再来看越秀·天玥的产品◈◈✿，作为越秀“天”字系的代表作◈◈✿，其外立面采用“铝板+真石漆+通透大玻璃”的设计◈◈✿，颜值和质感俱佳◈◈✿，全部为7-18层的洋房和小高层◈◈✿。
从建筑形态上看◈◈✿，越秀·天玥作为越秀地产进驻北京城市核心区的首个住宅项目◈◈✿，承袭了越秀“天”系的高端基因打工仔买房记下载◈◈✿，主打城市品质生活◈◈✿，迭代石景山高端住宅的标准◈◈✿，为城市带来更高水准的作品◈◈✿。
新颖明快的立面风格◈◈✿，搭配流线型装饰线条◈◈✿，呈现出如“天空之镜”的光幕艺术效果◈◈✿，既现代又融入了中国建筑美学元素◈◈✿，契合了近年来许多国际优秀作品的审美趋势◈◈✿。
在园林规划方面◈◈✿，越秀·天玥秉承天字系作品的精髓◈◈✿，从环境健康◈◈✿、身心健康◈◈✿、社群健康◈◈✿，三个健康维度出发◈◈✿，打造了一座“E.S.C景观健康+”社区◈◈✿。社区园林营造出“微度假”的感受◈◈✿，为居住者提供行·望·居·游于一体的理想自然人居环境◈◈✿。基于此◈◈✿，越秀·天玥精心打造了五重归家体验◈◈✿、六大主题场景以及九大景观亮点◈◈✿，力求为每一位居民带来高品质的生活享受◈◈✿。
再来◈◈✿，看看户型设计方面◈◈✿：首先是约81㎡的南向两居◈◈✿，客厅和双卧室均朝南◈◈✿，餐客等宽◈◈✿，设计细节上亮点颇多凯发k8◈◈✿。通常情况下◈◈✿，纯南户型的厨房为L型设计◈◈✿，而越秀·天玥却采用了U型厨房设计◈◈✿，大大提升了空间利用率◈◈✿。进门处设有功能玄关◈◈✿，客厅和双卧室配备了3个南向大飘窗◈◈✿，空间格局方正◈◈✿。
入户功能玄关◈◈✿、南向双飘窗AG凯发k8真人◈◈✿、舒适的阳光主卧和尺度舒展的次卧◈◈✿，共同营造出温馨舒适的居住环境◈◈✿。最难得的是◈◈✿，这个小户型的每个房间都规划了充足的收纳空间◈◈✿，有效解决了生活中的收纳难题◈◈✿，这是市场上许多小户型所不具备的优势◈◈✿。
主力户型约98平米的三室两厅两卫◈◈✿，设计中包含独立家政间◈◈✿，北侧的灵动空间可根据家庭需求灵活调整◈◈✿，既可分隔为两间独立房间◈◈✿，也可合并为一间多功能空间◈◈✿。例如◈◈✿，对于有两个孩子的家庭◈◈✿，可以将北侧空间分为两间◈◈✿，每个孩子各有一间◈◈✿；或者将两间合并◈◈✿，一间设置为上下铺的卧室◈◈✿，另一间作为孩子们共同的学习室◈◈✿。这种灵活多变的居室布局◈◈✿，为家庭生活提供了更多可能性◈◈✿。此外◈◈✿，U型厨房设计和南向主卧套房◈◈✿，不仅提升了空间的使用效率◈◈✿，也为日常生活带来了更多的便捷和舒适◈◈✿。
约116㎡的三居两卫◈◈✿，采用近两年最流行的网红格局◈◈✿，客厅和双卧室均朝南◈◈✿，面宽约9.5米◈◈✿。餐客厨一体化设计◈◈✿，设有独立餐厅区和大U型厨房◈◈✿，空间布局开阔且实用◈◈✿。主卧采用套房设计◈◈✿，配备独立主卫◈◈✿，确保私密性和便利性◈◈✿。每个空间都设计得方正合理◈◈✿，空间利用率极高◈◈✿，全屋采用全明格局◈◈✿，采光充足◈◈✿，还配备了三个南向大飘窗◈◈✿，为居住者带来明亮舒适的居住体验◈◈✿。
项目中最顶级的配置是约134㎡的四居AG凯发k8真人◈◈✿，采用经典的四叶草格局◈◈✿，四间居室分布在四个角落◈◈✿，客厅面宽达到4米◈◈✿。餐客厨一体化设计打工仔买房记下载打工仔买房记下载◈◈✿，设有独立餐厅区和大U型厨房◈◈✿，空间布局宽敞且实用◈◈✿。主卧套间非常宽敞◈◈✿，配备独立主卫和衣帽区◈◈✿，确保私密性和舒适性◈◈✿。北侧设有双次卧◈◈✿，全屋采用8窗全明格局◈◈✿，南向还带有三个大飘窗◈◈✿，采光充足◈◈✿，视野开阔◈◈✿。
项目全部精装修交付◈◈✿，配备了中央空调◈◈✿、新风系统和地暖◈◈✿，烟机灶具选用西门子/博世品牌◈◈✿，龙头花洒则采用汉斯格雅/高仪品牌◈◈✿，品质和档次都非常高◈◈✿。欢迎大家前来样板间亲身体验◈◈✿。
在售楼处公示的明细表里可以看得明明白白◈◈✿，精细考究的工艺标准◈◈✿、国内外知名品牌应用一目了然◈◈✿。而从实景呈现的样板间◈◈✿，可以看到更多匠心雕琢的空间和用精细考究的工艺标准凯发k8国际◈◈✿，甄选国际知名品牌◈◈✿，匠心雕琢空间的每一处细节◈◈✿。
在北京购房这一重大决策上◈◈✿，是否入手新房已不再是一项简单的投资行为◈◈✿，而是要求购房者深思熟虑并结合多重现实条件作出明智选择◈◈✿。如今的时代背景下◈◈✿，盲目购房难以复制过往的财富增长神话◈◈✿，取而代之的是对市场敏锐度和购房专业知识的深度倚重◈◈✿。尤其在楼市分化日益明显的当下◈◈✿，每一个购房决策都需要精心策划◈◈✿，以免因误判而导致资产价值的潜在损失◈◈✿。
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